canadian style مرحبا بالزوار الكرام مدونة ستايل كندا مدونة تهتم بكل مايخص الشأن الكندي والتي تهم المقيم والمهاجر واللاجيء على الأراضي الكندية ننقل لكم الخبر الصادق والهادفcanadian style ..نتمنى لكم تصفحا شيقا وأستفادة شاملة
‏إظهار الرسائل ذات التسميات السكن. إظهار كافة الرسائل

بنك دو مونتريال: فقاعة عقارية تشكلت في تورنتو

0 التعليقات

تورنتو- في ظل استمرار اسعار المنازل بالارتفاع وبتسجيل ارقام قياسية في منطقة تورنتو الكبرى في مقاطعة اونتاريو الكندية قرر خبير مالي في مصرف البنك دو مونتريال اعتماد مصطلحات مناسبة للوضع حيث تحدث عن فقاعة عقارية لوصف التهاب الاسعار في الاسواق العقارية.
هذا وكانت أسعار المنازل في تورنتو والمدن المجاورة لها قد ارتفعت بوتيرة متسارعة لم يسبق لها مثيل منذ الثمانينيات وفقاً لكبير الخبراء في الاسواق المالية في مصرف البنك دو مونتريال “دوغلاس بورتر” Douglas_Porter.
وشدد الخبير على أهمية قول الاشياء بأسمائها وبصراحة لأن الاسواق العقارية في تورنتو وعدد من المدن المجاورة اصبحت وسط فقاعة عقارية.
هذا ويُجمع الخبراء على القول انه يتم الحديث عن فقاعة عقارية عندما تصبح اسعار العقارات بعيدة كل البعد عن الاسس الاقتصادية وتبدأ بالارتفاع لمجرد أن الافراد يعتبرون انها ستستمر في الارتفاع وبقوة مما يشكل حافزاً لشراء المزيد من العقارات وارتفاع الاسعار في دوامة مغلقة.
(المصدر: هيئة الاذاعة الكندية)

Read More »

معلومات عقارية مع خبير العقار علاء يوسف

0 التعليقات




معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريو المتميز والناجح علاء حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية 

ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة





Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الرابعة والثلاثون والخامسة والثلاثون والسادسة والثلاثون

0 التعليقات


الحلقة الرابعة والثلاثون

" بكل سعادة وسرور أعلن لكم خبر تشكيل مجموعة باسل حداد للخدمات العقارية

والمؤلفة من نخبة من الخبراء في مجال العقارات والتسويق والعقاري ، وذلك للتسهيل

 على عملاءنا و خدمتهم بشكل أفضل وأسرع في كل ما يحتاجونه في مجال الخدمات

 العقارية بدء من شراء البيوت أوالاعمال التجارية الى مساعدتكم في ايجاد الفرص 

الاستثمارية .


الحلقة الخامسة والثلاثون
الحلقة اليوم بخصوص الپلازات و المحال التجاري و نسبة الأرباح السنوية باختلاف المناطق في أونتاريو .



الحلقة السادسة والثلاثون
نتكلم على موضوع ( أيهما أحسن الاستثمار في مجال البنوك و الأسهم او في مجال العقارات و ما هي الأرباح السنوية ) معلومات مهمة جدا للمستثمرين و القادمين الجدد و الى جميع الراغبين في شراء عقار و الاستفادة من الارباح التي تفوق فوائد و استثمارات البنوك .


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الحادية والثلاثون والثانية والثلاثون والثالثة والثلاثون

0 التعليقات



معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريو المتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة كنية 
ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة




الحلقة الحادية والثلاثون
هذه حلقة خاصة بالمعلومات البنكية و القروض العقارية و علاقة السوق العقاري مع الحكومة الجديدة و المفهوم الغلط من قرارات رئاسة الوزراء .




الحلقة الثانية والثلاثون
هذه حلقة مهمة و تخدم ٣ مواضيع ( كيفية اختيار الايجنت - كيفية عرض البيت في السوق العقاري - قوة السوق العقاري و الصعود في بداية ٢٠١٦ )
هذا البيت عرضته بالسوق يوم ١٧ شباط ٢٠١٦ و بعته بعد ٦ ايام ٢٣ شباط و بسعر خيالي بي ٩٩ الف دولار فوق السعر المطلوب و كذالك ٦٨ الف دولار فوق السعر المطلوب من قبل البائع .
و هذه هي الأسباب للحصول على سعر عالي و طبعا هذه خبرتي في اعلان البيوت :
١- الإعلان في ١١ ويبسايت و جريدة .
٢- ترتيب البيت من ناحية الستيجنك .
٣- نصح البائع في عمل ترميمات في اقل الأسعار .
٤- الاتصال في جميع الايجنت بعد زيارة البيت و الاستفادة من نقاط الغير جيدة بخصوص البيت و إصلاحها .




الحلقة الثالثة والثلاثون
" بكل سعادة وسرور أعلن لكم خبر تشكيل مجموعة باسل حداد للخدمات العقارية
والمؤلفة من نخبة من الخبراء في مجال العقارات والتسويق والعقاري ، وذلك للتسهيل على عملاءنا و خدمتهم بشكل أفضل وأسرع في كل ما يحتاجونه في مجال الخدمات العقارية بدء من شراء البيوت أوالاعمال التجارية الى مساعدتكم في ايجاد الفرص الاستثمارية .
وتتألف المجموعة من: 
- باسل حداد وكيل عقارات
- سالم فتوحي حداد وكيل قروض عقارية ، يؤمن لكم القروض العقارية بأقل نسبة فائدة بداءً من 5% كدفعة أولى
- أوسم متمرة ، وكيل تأمينات ، يحصل لكم على أفضل تغطية تأمين لبيوتكم وسياراتكم ، او أعمالكم التجارية بأقل نسبة فائدة.
- دولت زيونة، مصممة ديكور ، حيث تقوم بمساعدتكم في وضع التصميمات لبيوتكم او اعمالكم ، وتنفيذه بخبره عالية .
- فرناندو غيريرو خبير مرخص في فحص البيوت و إعطاء التقرير الكامل و دراسة كاملة من عيوب و مشاكل البيوت . 
- سحر زمردي و راجيندر سينغ محامين متخصصين في مجال العقارات
- RAFAT HOMES ، متخصصون في بناء وتطوير العقارات وترميمها
عند شراءك بيت بي ٦٠٠،٠٠٠$ و اعلى ستحصل هدية للبيت الجديد من قبل باسل حداد و تتضمن 
- فحص مجاني للبيت
- تأمين مجاني على البيت لمدة سنة
-رسم هندسي البيت مع جميع القياسات الهندسية و إعطاء فكرة ديكورات كاملة للبيت مجاني " 
- أتعاب محاماة مجانية
- خصم كبير عند تعاملك مع رافت هو لتجديد وتطوير بيتكم حيث ستحصلون على خدمة متكاملة من أ الى ي ، تحت أشراف طاقم مميز من الخبراء والمهندسين والعمال والمهرة 


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الثامنة والعشرون والتاسعة والعشرون والثلاثون

0 التعليقات



معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريو المتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة  كنية 
ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة


الحلقة الثامنة والعشرون


هذه الحلقة احب ابلغك بانه الشاطر خلي يشتري .. و كذالك معلومات مهمة بخصوص

 الاملاك و الموركج

( نصائح مهمه و سوف تستمتعون في هذه الحلقة )





الحلقة التاسعة والعشرون

هذه الحلقة بخصوص الپلازات و المحال التجارية و ما هي الأرباح السنوية و كيف يتم

 الحصول على مواقع جيدة
 .. 
( نصائح مهمه)






الحلقة الثلاثون
هذه حلقة اطلق عليها اسم عبود الامير و ذالك لبعض الأسماء التي تطلق على بعض الايجنت من اسماء مضحكة و الناس تصدق بعضمة هؤلاء الكاذبين و سارقين اموالكم و السبب هو تصديق من يطرق الباب و يعطيكم أسعار مغرية في بيع بيوتكم و يدخل الفرحة على قلوبكم و لكن بعد ايام قليلة من توقيع العقد فسوف تستنتجون العكس و و ان هذا الايجنت قد ادخل الفزع و الغش و الخداع في بيوتكم .. هؤلاء اطلق عليهم اسم عبود الامير .



Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الخامسة والعشرون والسادسة والعشرون والسابعة والعشرون

0 التعليقات





معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية 
ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة



الحلقة الخامسة والعشرون 

السبب في ارتفاع اسعار الاملاك  نصائح مهمه 



الحلقة السادسة والعشرين

هذه الحلقة مفيدة جدا بخصوص بناء البيوت و المحلات التجارية و الأرباح في هذا 

المجال 




الحلقة السابعة والعشرون

هذه الحلقة بخصوص السياسة و أسعار الاملاك


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الثالثة والعشرون والرابعة والعشرون

0 التعليقات




معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية 
ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة


الحلقة الثالثة والعشرون 

بخصوص ارتفاع الأسعار لشهر شباط 2015 و تزويد المشاهدين بي اهم الريپورتات

 و المعلومات الموثقة من بعض الجهات الحكومية


الحلقة الرابعة والعشرون

بخصوص ارتفاع الأسعار لشهر اذار و كيفية شراء و بيع البيوت


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الحادية والعشرون والثانية والعشرون

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة الحادية والعشرون

تقرير كامل على سوق الاملاك لسنة ٢٠١٤ و صعود الاملاك و اسبابها .


الحلقة الثانية والعشرون

هذه الحلقة خاصة في الاستثمار و الأرباح بنسبة ١٠ ٪ و الى ١٥٪ ،، كيف ذالك ؟؟



Read More »

تعرف على فرص ومخاطر شراء العقارات في كندا !!!!

0 التعليقات


شهدت أسعار العقار في كندا وتحديدا في فانكوفر وتورونتو ارتفاعات قوية جدا على مدار العام الماضي ودفعت بالكثيرين للتخوف من فقاعة في القطاع.وبعد نحو 10 سنوات على نجاة كندا من انهيار أسعار العقار الذي اجتاح جارتها الولايات المتحدة وعدد من دول العالم، يسلط الضوء اليوم على مخاطر تفشي فقاعة محتملة في قطاعها العقاري وتحديدا في فانكوفر وتورونتو، الأمر الذي لاقى اهتماما من المشرعين في البلاد.وقد حذرت وكالة فيتش العام الماضي أن أسعار العقار في كندا تفوق قيمتها العادلة بـ20%. والأزمة أكثر خطورة في فانكوفر وتورونتو. حيث ارتفعت أسعار المنازل المستقلة في فانكوفر بثلاثين في المئة خلال فبراير 2016 مقارنة مع الشهر المماثل من العام الماضي ليبلغ متوسط سعر المنزل 1.8 مليون دولار كندي أي ما يعادل 1.4 مليون دولار أميركي!
أما بالنظر إلى منطقة غرب فانكوفر على حدة فيبلغ حينها متوسط سعر المنزل 2.2 مليون دولار.تجدر الإشارة الى أن مشتريات الصينيين شكلت ثلث إجمالي المبيعات لعام 2015 أي ما قيمته 9.6 مليارات دولار في فانكوفر.وقد سجل عدد العقارات المباعة في فبراير من هذا العام رقما قياسيا تاريخيا، وزيادة بنحو 56% عن المتوسط لـ10 سنوات، ونمو 37% عن فبراير 2015 بحسب مجلس عقارات فانكوفر.أما تورونتو، وهي المنطقة الساخنة الأخرى، فقد أنفق الصينيون على عقاراتها نحو سبعة مليارات دولار، أي أربعة عشر في المئة من قيمة المبيعات خلال العام الماضي.
استثمارات الأجانب

استثمارات الأجانب في القطاع العقاري الكندي أثار قلق بعض المراقبين، معتبرينه أحد أبرز الأسباب وراء الارتفاعات القوية للأسعار إذ إن هذه المشتريات تؤدي الى منازل مملوكة وفارغة ترفع الأسعار على المقيمين.هذا وتدفع الحكومة الفدرالية لتخصيص مبالغ لمكتب إحصاءات كندا هذا العام لإيجاد طرق أفضل لجمع معلومات عن مشتريات الأجانب التي تعتبر شبه معدومة حاليا.
البعض الآخر يعزو الارتفاعات في أسعار العقار الى الفائدة المتدنية التي تشجع الإقراض ومن المتوقع أن تستمر عند هذه المستويات في ظل تراجع أسعار السلع وتحديدا النفط الذي يعتمد عليه الاقتصاد الكندي.ويشير بعض الخبراء الى أن شح الأراضي المخصصة للسكن في تورونتو وفانكوفر وقوة الطلب على العقارات من الأسباب الرئيسية لارتفاع الأسعار خاصة بالنسبة للمنازل المستقلة.وقد أعلنت الحكومة الكندية عن رفع قيمة الدفعة الأولى على العقارات التي تتجاوز قيمتها 380 ألف دولار من 5%، الى 10%، بدءا من الخامس عشر من فبراير في محاولة للحد من الارتفاعات القياسية للأسعار.لكن إيجاد حلول مناسبة للارتفاعات القوية لأسعار العقار، قد يشكل تحديا كبيرا للحكومة وسط تحذير كثيرين من خطورة تهدئة مفتعلة للسوق التي تبقى من الروافد القليلة القوية في اقتصاد يعتمد إلى حد كبير على النفط.



Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة التاسعة عشرة والعشرون

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة التاسعة عشرة

الحلقة خاصة بي كيفية عرض بيوتكم للبيع و بالصورة الصحيحة لتفادي الأخطاء التي

 يقع بها البائع في تسعير الملك و اختيار الايجنت الغير المناسب




الحلقة العشرون

الحلقة خاصة بدراسة سوق العقار لشهر أيلول ٢٠١٤ و الصعود الحاصل لهذه السنة و

كذالك من هي احسن المدن الكندية من ناحية المعيشة و السكن و الدراسة

 .

Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة السابعة عشرة والثامنة عشرة

0 التعليقات

معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة السابعة عشرة

هذه الحلقة خاصة بالپلازات و المحلات التجارية و العمارات التجارية 
.


الحلقة الثامنة عشرة

هذه الحلقة خاصة بالاستثمار في أميركا و خصوصا في محافظة ميامي و هي من  

 اجملالمدن الامريكية



Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الخامسة عشرة والسادسة عشرة

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة الخامسة عشرة

بخصوص ارتفاع أسعار الاملاك وغيرها بما يخص الاملاك




الحلقة السادسة عشرة
بخصوص ارتفاع الأسعار لهذه السنة و تزويد المشاهدين بي اهم الريپورتات و 

المعلومات الموثقة من بعض الجهات الحكومية


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الثالثة عشر والرابعة عشر

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة الرابعة عشرة 
التأمين على الحياة والمنزل



الحلقة الرابعة عشرة 
معلومات بخصوص المزارع و الحقول و مرابي الأبقار و الدجاج و غيرها



Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة الحادية عشر والثانية عشر

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة الحادية عشرة
الوصية والورث والوارثون



الحلقة الثانية عشرة
هذه الحلقة بخصوص بيع و شراء الاملاك في كندا للمواطنين خارج كندا و الاستثمار و الشراء في كندا و لغير الكنديين.


Read More »

معلومات عقارية مع باسل حداد - الحلقة التاسعة والغاشرة

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة

الحلقة التاسعة
العلاقة بين  البروكر والزبون 




الحلقة العاشرة
خصوص شراء البلازات و الاسواق التجارية


Read More »

معلومات عقارية .... مع باسل حداد الحلقة السابعة والثامنة

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة




الحلقة الثامنة


Read More »

معلومات عقارية .... مع باسل حداد الحلقة السادسة

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة





Read More »

معلومات عقارية .... مع باسل حداد الحلقة الخامسة

0 التعليقات



معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة عروض لبعض الوجدات السكنية 







Read More »

معلومات عقارية .... مع باسل حداد الحلقة الرابعة

0 التعليقات


معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة



Read More »

معلومات عقارية .... مع باسل حداد الحلقة الثالثة

0 التعليقات

معلومات عقارية هامة يقدمها وكيل العقارات المرخص في منطقة اونتاريوالمتميز والناجح باسل حداد بأسلوب شيق وممتع وفيها الكثير من المعلومات المهمة لكل من يروم شراء بيت أو وحدة سكنية ضمن حدود مقاطعة اونتاريو نتمنى لكم فرجة ممتعة وأستفادة كاملة 


Read More »

About Author:

مرحبا بكل زوار الموقع الكرام.. أعزائي وأخوتي موقع ستايل كندا هو موقع غير ربحي يهدف الى تعريف المواطن العربي بشكل عام والعراقي بشكل خاص بطبيعة الحياة والعمل والدراسة في كندا بحكم خبرتي في هذا المجال لأني في الأصل مواطن عراقي هاجر الى كندا وأستقر في أونتاريو خلاصة خبرتي هذه أضعها بين أيديكم لكل طامح في الهجرة نحو حياة الحرية وتحقيق الطموح ...الموقع يقدم خدمة الأستشارة والنصح لكل من يرغب بالقدوم الى كندا وبالذات مقاطعة اونتاريو - تورنتو للتواصل عبر الخاص عبر العناوين التالية basim.ibrahim@gmail.com


Let's Get Connected: Twitter | Facebook | Google Plus| linkedin

Radio 1 CBC

اشترك معنا في هنا كندا